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玉山金控取得地上權總部60億元

玉山金子公司玉山銀砸60億元買樓,為了蓋成自有大樓容納更多員工,還同時為了六顆百年大樹。

玉山金9日晚間代子公司玉山銀公告,花60.8億元,買下冠德建設向國防部承租、位於民生段地上權與兩棟建築物,共1,836坪,預估未來建物產權面積(含停車位)共約37,748.95平方公尺,折合約11,419.06坪,將用作玉山金自有行舍使用。

該大樓位於松山機場附近,未來松山機場附近也將可望有打卡新地標出現。

玉山金總經理黃男州指出,根據規劃,玉山金新買下的地上權以及兩棟建築物,規劃的新建築將會與土地上的數顆百年大樹融合,將可望成為非常漂亮建案、以及當地新地標大樓,「當地土地好幾棵百年大樹、約有6顆」。

而這塊地上權土地,又剛好坐落在美麗的台北市敦化北路旁,敦化北路上已經有輝煌的東方文華酒店,將可望相呼輝印,成為打卡新地標。

該地上權承租時間為50年,可以延長到70年,未來將興建成兩棟大樓,興建完畢,可望容納玉山金控逾1,000名以上員工,預計在2021年下半年蓋完、成交並進駐。

黃男州指出,玉山金尋找鄰近玉山台北總行附近大面積土地已經很久,但台北市大面積土地不易取得,剛好有緣分,冠德向國防部承租地上權,地點又離玉山總行相當近,雙方相談甚歡。

黃男州指出,因為玉山金控人數增加,民生東路上總行大樓現已進駐1,100多名員工,但仍然有玉山證等300、400名員工,搬出去總行大樓,「總行已經不夠坐了」,所以玉山金開始找新的大坪數土地。

玉山銀此次敲近土地,是台北市松山區民生段134-6號地號等5筆土地,原本是冠德建設2014年,向國防部標到的地上權50年存續年限的土地,預計興建大、小共兩棟辦公大樓,將作為冠德企業總部大樓使用,今日雙方談定,因玉山銀需求辦公室面積殷切,而談定割愛。